Een zeer ruime woning met veel privacy en sfeer. Deze tussenwoning aan de Primulalaan 24 heeft veel te bieden waaronder een ruime oprit, multifunctionele ruimte op de begane grond, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, zonnig balkon en een flinke achtertuin met garage. De ligging van de woning is zeer gunstig nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, supermarkten en sportaccommodaties. Door de centrale ligging zijn middels diverse uitvalswegen ook bedrijven en instellingen als ASML en de High Tech Campus maar ook het snelwegen netwerk eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot een garderoberuimte, een berging en het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van mechanische ventilatie en een staand closet.
De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en modern geheel. Hier vindt u een extra woonruimte die beschikt over een open keuken, een woonkamer, een slaapgedeelte en een badkamer.
De multifunctionele kamer heeft openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De keuken, uitgevoerd in een wandopstelling, is voorzien van moderne apparatuur zoals een 2-pits inductiekookplaat, een oven en een koelkast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte, met een raam dat uitzicht biedt op de voortuin. De badkamer op deze verdieping bestaat uit een douchecabine en een wastafel.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier biedt de hal toegang tot een ruime woonkamer, een toilet en een berging.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een frisse, lichte uitstraling dankzij de grote ramen en het balkon, dat uitzicht biedt op de achtertuin. Een schuifdeur verbindt de woonkamer met de hal. De ruimte is voorzien van een geoliede bamboovloer en zonwering. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een open keuken met een praktisch eiland. Deze moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een combi-oven en een granieten werkblad. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht en biedt uitzicht op de straat.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en opbergruimte.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 20,6 m². Deze ruime kamer beschikt over een groot raam met uitzicht, houten kozijnen met dubbel glas, strak gestucte wanden en radiatoren.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van 12,1 m² en is voorzien van inbouwkasten, een draairaam met screens.
Slaapkamer 3 is vergelijkbaar met slaapkamer 2, maar zonder inbouwkasten en heeft een oppervlakte van 7,2 m².
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met een glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, spotverlichting en mechanische ventilatie. Een glazen deur geeft de ruimte een moderne uitstraling. Het separate toilet op deze verdieping is ook volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en spotverlichting.
Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een oppervlakte van maar liefst 139,2 m² (24 meter lang en 5,8 meter breed). De tuin is deels bestraat en voorzien van groenbeplanting, zitgedeeltes en is oost georiënteerd.
Achterin de tuin bevindt zich een royale garage/berging van 25,1 m². Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobby's.
Bijzonderheden:
• Dubbele woongelegenheid, ideaal voor een samengesteld- of uitgebreid gezin.
• Deels voorzien van vloerverwarming
• Royale tuin en een ruime garage.
• Energielabel C geldig tot 05-09-2030.
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen.
• De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veelzijdige indelingsmogelijkheden en een grote tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
---------ENGLISH-------
A very spacious home with plenty of privacy and character. This terraced house at Primulalaan 24 has much to offer, including a large driveway, a multifunctional space on the ground floor, a modern kitchen and bathroom, three bedrooms, a sunny balcony, and a generous backyard with a garage. The property is conveniently located near all desired amenities such as shops, supermarkets, and sports facilities. Its central location provides easy access to companies and institutions like ASML and the High Tech Campus, as well as the highway network, via various arterial roads.
Layout:
Ground Floor
Through the covered entrance, you enter the hallway, which provides access to a coat storage area, a storage room, and the toilet. The toilet is partially tiled and equipped with mechanical ventilation and a standing closet.
The ground floor features a concrete floor with underfloor heating, creating a sleek and modern look. This floor includes an additional living space comprising an open kitchen, a living room, a sleeping area, and a bathroom.
The multifunctional room has French doors that open to the spacious backyard. The kitchen, designed in a single-wall setup, is equipped with modern appliances, including a 2-burner induction cooktop, an oven, and a refrigerator.
At the front of the property, the sleeping area offers a window with a view of the front garden. The bathroom on this level includes a shower cabin and a sink.
First Floor
A staircase leads to the first floor. The hallway provides access to a spacious living room, a toilet, and a storage room.
The living room features underfloor heating and a fresh, bright appearance, thanks to the large windows and a balcony overlooking the backyard. A sliding door connects the living room to the hallway. The space is finished with an oiled bamboo floor and sun blinds. At the rear of the living room, you’ll find an open kitchen with a practical island. This modern kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop, a dishwasher, a fridge-freezer combination, a combi-oven, and a granite countertop. The large window at the front provides plenty of natural light and offers a view of the street.
Second Floor
The second floor includes three bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and storage space.
Bedroom 1: Located at the rear of the property with a size of 20.6 m², this spacious room features a large window with views, wooden window frames with double glazing, smooth plastered walls, and radiators.
Bedroom 2: Situated at the front of the property, it measures 12.1 m² and includes built-in wardrobes, a turn-tilt window with screens.
Bedroom 3: Similar to bedroom 2 but without built-in wardrobes, this room measures 7.2 m².
The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower with a glass partition, a double sink with cabinetry, recessed spotlights, and mechanical ventilation. A glass door adds a modern touch to the space. The separate toilet on this floor is also fully tiled and includes a floating closet, a sink, and spotlights.
Outdoor Space
The backyard is a wonderful area to relax, with an impressive size of 139.2 m² (24 meters long and 5.8 meters wide). The garden is partially paved, landscaped with greenery, and oriented to the east.
At the rear of the garden, there is a spacious garage/storage room of 25.1 m². This practical space offers numerous possibilities for storage, a workshop, or hobbies.
Special Features:
- Dual living arrangements, ideal for a blended or extended family.
- Partially equipped with underfloor heating.
- Large garden and a spacious garage.
- Energy label C valid until 05-09-2030.
- Centrally located near shops, schools, and main roads.
- Entire property features wooden window frames with double glazing.
Are you looking for a spacious home with versatile layout options and a large garden? Schedule a viewing today!
